松山市今在家 Y様邸 | 愛媛県松山市で注文住宅を建てるなら河窪建設

価格事例

松山市今在家 Y様邸

松山市今在家 Y様邸
物件本体価格
1,980万円(税抜)

※表示価格は2025年当時の価格となります。

その他費用
設計料:16万円
長期優良住宅申請費:30万円
地盤調査・保証料:10万円
太陽光システム 4kw:100万円
オプション費用:200万円
(高天井、水まわり、手すり、造作、乾太くん、床変更等)
土地情報
松山市今在家
延床面積
97.08㎡(29.35坪)
施工面積
101.01㎡(30.53坪)
性能
耐震等級3/G2グレード/長期優良住宅
断熱性能(Ua値)
0.44 W/㎡・K
気密性能(C値)
0.3 ㎠/㎡
(※気密・断熱工事終了後の中間検査時の数値です)
ペットがくつろげるヌックスペースのあるリビング

リビングは高天井にすることで、明るさと広がりを感じられる空間に。縦方向の抜けが、実際以上の開放感を生み出します。リビングでくつろぎながらペットの気配を感じられる距離感や、多目的に使える空間が魅力です。

  • 階段下を活用した居心地のよいヌックスペース
  • リビングドアのキャットドアを通る猫

ヌックの一角を、ペットが落ち着いて過ごせるくつろぎスペースとして活用。家族とほどよい距離感を保ちながら、安心して過ごせる居場所をつくっています。
室内ドアにはキャットドアを採用し、猫が自由に行き来できる動線を確保。扉を閉めたままでも快適に過ごせるよう、ペットとの暮らしに配慮しています。

造作カウンターを設置した、室内干しにも使いやすい脱衣室兼ランドリー空間

脱衣室にはガス乾燥機「乾太くん」を備え、隣接するファミリークローゼットへとつながることで、洗濯・乾かす・しまうまでを最短距離で行える家事動線に。毎日の家事を効率よく、無理なくこなせる間取りです。

  • 玄関から直接アクセスできる洗面スペース
  • 木目と照明演出がおしゃれなトイレ空間

玄関から直接アクセスできる位置に洗面台を配置し、帰宅後すぐに手洗いできる動線に。あえて仕切りを設けず、汚れを室内へ持ち込みにくい清潔な空間づくりを工夫しています。
トイレは木目のアクセントと照明演出を組み合わせ、落ち着きのある空間に仕上げました。やわらかな光が広がり、毎日使う場所にも心地よさとデザイン性を取り入れています。

  • 間接照明でやさしく照らした階段空間
  • 多目的に使える2階ホールと大きな窓

造作手すりの階段には間接照明を取り入れ、やわらかな光が広がる上質な空間に。夜間もまぶしさを抑えながら、安心して移動できるよう工夫しています。
2階ホールには、読書や室内干しなど多目的に使えるゆとりあるスペースを確保。窓からの自然光を取り込み、日中も心地よく過ごせる空間にしています。

造作ヘッドボードカウンターのある寝室空間

ベッド背面にはヘッドボードを兼ねたカウンターを造作し、すっきりとした寝室空間に。照明や小物を置ける実用性を持たせながら、落ち着いて過ごせる雰囲気づくりを工夫しています。

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