家づくりが形になるまで｜河窪の家ができるまで〈後編〉
こんにちは、河窪建設です。
前編では、家づくりの最初の一歩からご契約に至るまでの流れをご紹介しました。
「何から始めればいいの？」「どんな順番で進むの？」という不安が、少し軽くなったのではないでしょうか✨
後編となる今回は、いよいよご契約後プランが形になり、家が建ち、お引き渡しされるまでの後半ステップをご紹介します。
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ステップ３｜ご契約（約２～６か月）
まずは、プランや予算・土地が整い、家づくりの方向性を決める重要な段階です。
土地と建物の総額が確定し、「「ここなら自分たちの家づくりができそうだな」」と思っていただけたら、いよいよご契約へ進みます。
⑦土地購入の申し込み・住宅ローン手続き・土地決済
同時に進めていくのが、土地購入の申し込みや住宅ローンの事前審査・本審査などの手続き。
家づくりの土台となる大事な工程で、スタッフが手順を確認しながらサポートします。
⑧プラン確定・仕様決め・最終確認
間取りの詳細、窓・建具の種類、水まわり設備の検討、間取りが確定したら電気・コンセントの位置、壁紙なども決めていきます。
決めることが多くて慌ただしく感じる時期ですが、お施主さまが楽しんでいただけるよう、お打ち合わせを進めさせていただきます！
すべて確定し、お見積もりにご納得いただけたら着工のご承認をいただき、建築確認申請を提出します📃
ステップ４｜工事（約４～５か月）
ここからは、図面で見てきた家が実際の形になっていくワクワクの工程です✨
⑨地盤調査と構造検討
安心・安全な家づくりのために地盤調査を実施。結果に基づき、必要な構造検討を行い、着工に必要な構造図を整えていきます。
⑩地鎮祭・着工
工事の無事を願う地鎮祭を終えると、いよいよ基礎工事がスタート。
家づくりが本格的に動き始めます。
⑪上棟（棟上げ）
基礎工事が完了したら、柱・梁の構造材と屋根の下地までを一気に組み上げる上棟へ。建物の姿が立ち上がり、家づくりの実感がぐっと湧く瞬間です。
当日の流れや準備物もスタッフが丁寧にサポートします。
上棟当日の様子はInstagramのストーリーズにて掲載しています、ぜひご覧ください✨
⑫完成・検査
全工事が終了したら、社内検査で細かな箇所までチェック。（物件の担当者でなくても、住宅部・設計部総出で検査しています🔍）
その後、お施主さまにも一緒にご確認いただき、必要に応じて手直しを行います。
自治体の完了検査もこのタイミングで受け、建物が正式に「完成」となります🏠
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ステップ５｜お引き渡し～定期点検
住み始めてからも続くサポート。ここからが本当のお付き合いのスタートです！
⑬お引き渡し
おめでとうございます㊗
鍵のお渡し、設備の使い方のご説明を行い、ついにマイホームがお施主さまのもとへ。
⑭外構工事
庭・塀・門・アプローチなど、住まいの外まわりをしあげていきます。
外観との調和、使いやすさ、プライバシー・防犯性なども考慮しながらプランをご提案します。
⑮定期点検（6か月・1年・2年・5年・10年～）
お引き渡し後も、定期点検でしっかりサポート。10年点検では、瑕疵保険の延長保証をご希望に応じてご案内。
点検時期以外でも不具合があれば、すぐに対応いたしますのでご安心ください。
家づくりは、ひとつひとつのステップを積み重ねながら、理想が形になっていくもの。
流れを知っておくだけでも不安が少しやわらぎ、完成までの時間もより楽しめるようになります。
河窪建設では、お引き渡し後の暮らしまで寄り添いながら、安心して家づくりを進めていただけるようサポートしています。
「そろそろ家づくりを考えたい」「まずは話だけ聞いてみたい」という方も、どうぞ気軽にご相談ください♪
今回のコラムの前編はこちらから📖
▶「家づくり、まずはここから｜河窪の家ができるまで〈前編〉｜コラム」
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