水害に備える家づくりとは？土地選びと設計で考えたいこと
こんにちは、河窪建設です。
台風や大雨のニュースに触れると、これから建てる家についても「水害への備えを考えておきたい」と感じる方がいるかもしれません。
水害に備える家づくりは、建物の工夫だけで考えるものではありません。
まず土地の状況を知り、その土地に合わせて建物や設備の配置、避難のしやすさを考えることが大切です。
今回は、土地選びから間取り・設計まで、家づくりの段階で確認しておきたいポイントをご紹介します。
土地を選ぶときは、水害リスクも確認する
職場や学校までの距離、日当たり、土地の広さ。土地探しでは、毎日の暮らしやすさに関わる条件が気になりますよね。
それらと一緒に確認したいのが、大雨のときにその場所でどのようなことが起こり得るかという点です。
国土交通省のハザードマップポータルサイトや自治体のハザードマップでは、洪水や内水氾濫、高潮などによる浸水の想定を調べられます。
候補地だけでなく、周辺の道路や避難先までの経路にも目を向けてみましょう。普段は通りやすい道でも、大雨のときには通れなくなる可能性があります。
ハザードマップは土地を判断するための大切な資料です。現地の様子とあわせて確認し、その土地での暮らしを具体的に考えていきましょう。
建物の高さや設備の位置を、土地に合わせて考える
土地の状況が分かったら、次は建物の計画です。
例えば、周辺の地面や道路との高さの関係を確認し、敷地の排水や建物の床の高さを検討します。玄関や駐車場への出入りなど、毎日の使いやすさとのバランスも大切です。
また、給湯器や室外機、分電盤などの設備は、設置場所によって浸水時の影響が変わります。設備の種類や敷地条件を踏まえ、配置について設計段階から相談しておくと安心です。
一つの工夫だけで水害を防げるわけではありません。土地の条件を確認しながら、取り入れられる対策を組み合わせて考えることが大切です。
雨の日の暮らしと避難まで想像する
水害への備えを考えるときは、建物を守ることに加えて、家族が安全に行動できるかも大切な視点です。
大雨の情報をどこで確認するか、避難が必要になったらどの道を通るか。小さなお子さまがいるご家庭なら、荷物を持って家族で移動する場面まで想像しておきたいところです。
家づくりの段階では、避難用品を取り出しやすい場所にしまえるか、家族が普段使う動線上に収納を設けられるかも考えられます。
日常では使いやすく、いざというときにも必要なものが分かりやすい。そんな収納計画も、暮らしに合った備えのひとつです。
土地と建物を一緒に考えることが大切
水害に備える家づくりでは、まず候補地のリスクを知ることが出発点です。そのうえで、敷地と道路の高さ、建物や設備の配置、避難のしやすさを一つずつ確認していきます。
同じ間取りでも、土地が変われば考えておきたいことは変わります。希望する暮らしと土地の条件を合わせて見ながら、ご家族に合う住まいを計画していきたいですね。
河窪建設では、土地探しから家づくりまでご相談いただけます。気になる土地がある方も、これから探し始める方も、まずは希望する暮らしについてお聞かせください。
あわせて読みたい
SNSでも情報発信中！
＼ 日々の家づくりをチェック！ ／
注文住宅を手がけています。
性能にこだわった安心の住まいを土地探しからサポート。理想の暮らしを一緒にカタチにしましょう。
